Construtora Laguna entrega o KAÁ, uma verdadeira ode à brasilidade

Desde o lançamento, o KAÁ gerou muita repercussão ao apresentar um conceito inovador para a cidade, com um projeto que oferece verdadeiras casas escalonadas, em permanente diálogo com o entorno e com a vegetação nativa da região. “O KAÁ é único em vários sentidos. Do lado de fora, a estética é resultado do bem-estar externo que desejamos gerar. Do lado de dentro, desenhamos casas elevadas, com muitos espaços-terraços, a melhor orientação solar e ventilação cruzada, além da vista para a natureza”, conta Thiago Bernardes. Para ele, a escolha de materiais e a soma de todos os requisitos técnicos fazem do KAÁ um exemplo de empreendimento sustentável e planejado para viver bem.

O KAÁ possui seis pavimentos e 48 unidades, distribuídas em diferentes tipologias, variando de duas a cinco suítes:

• Residências jardim duplex: unidades de 339 m² a 708 m². Na parte inferior, natureza, bem-estar e luz natural são protagonistas. No piso superior, aconchego, frescor e conforto acolhem os moradores a todo momento.

• Residências suspensas: plantas de 181 m² a 314 m², que se destacam por espaços inteligentes e aconchegantes e pela integração com a natureza. 

• Residência suspensa duplex: com 352 m², essa planta abriga aconchego, silêncio e privacidade. Como nas demais residências do KAÁ, a orientação solar privilegia a entrada de luz natural ao longo do dia.

• Residências terraço: plantas de 425 m² a 667 m². Com grandes terraços, piscina privativa e vista para o Bosque da Copel, os moradores serão contemplados com conforto, ar puro e luz natural.

• Coberturas duplex: com variações de 388 m² a 1.043 m², essas plantas reforçam a experiência única de viver em uma residência verdadeiramente confortável, projetada para uma vida com espaço e em sintonia com a natureza.

O refinamento do projeto está presente em todos os detalhes: esquadrias minimalistas com amplas aberturas nas áreas sociais, pé-direito livre de 2,65 m, 2,70 m e 2,85 m na área social e íntima, piso aquecido nas suítes e banheiros das suítes, piso de madeira engenheirada nas áreas sociais e nos quartos, persiana blackout motorizada nos dormitórios e mármore Branco Paraná nos banheiros de todas as suítes. 

Para o diretor-geral da Laguna, André Marin, muito além de um projeto singular, o KAÁ é um exemplo do que a arquitetura pode promover para a cidade quando existe um propósito inspirador por trás de cada projeto. “Trabalhamos para tornar as cidades mais belas e melhores para viver. Faz muito sentido que, exatamente no ano em que completamos 30 anos, possamos realizar uma das entregas mais importantes da história da Laguna. O KAÁ é um projeto único, uma verdadeira homenagem à natureza, ao Brasil e a todos que acreditam na importância de ser pioneiro e de trazer projetos realmente inovadores em arquitetura, performance e sustentabilidade”, afirma Marin.

Jardins exuberantes

No coração do empreendimento, conectando todos os ambientes, um parque arborizado e amplo, com aproximadamente 3.500 m² de área descoberta, deve se tornar o principal espaço de convivência, contemplação e descompressão dos moradores. A proposta é que o projeto de arquitetura e a amplitude das áreas externas permitam tornar a paisagem uma característica inseparável dos ambientes construídos. 

Em parceria com a Laguna e com a TAGU, que assina o paisagismo do KAÁ, o empreendimento conta com uma curadoria especial de obras de arte e mobiliário assinado. No salão de festas e no espaço gourmet, as obras de Tatiana Stropp e Marcus Moa apresentam elementos geométricos que dialogam com a grafia do nome KAÁ e com as linhas precisas da arquitetura, enquanto as cores acrescentam personalidade. Esses ambientes recebem peças assinadas por Jorge Zalszupin e Fernando Jaeger, que também assina o mobiliário do Office e do SPA.

Nos halls dos subsolos, onde a vista para o paisagismo não está presente, a escolha por fotografias de Fernanda Trombini aproxima os moradores dos elementos naturais que inspiram o empreendimento. Já nas áreas da praça, as esculturas de Eliane Prolik e Alfi Vivern ocupam os espaços de forma sutil, valorizando a materialidade do projeto e permitindo que o desenho das pedras naturais permaneça como protagonista.

O empreendimento também oferece academia equipada com aparelhos Technogym, espaço para terapias de bem-estar, como massagem e sauna, além de salão de festas com cozinha, copa de apoio, acesso independente de serviço e área externa com vista para o Bosque da Copel. Já o salão gourmet conta com churrasqueira, forno de pizza e um lounge na varanda. Em ambos os ambientes, o mobiliário externo é composto por peças assinadas por Carlos Motta, também presente nas áreas da piscina descoberta e da praça.

Na Laguna, a maneira de planejar e construir está cada vez mais projetada para o futuro, priorizando o bem-estar das pessoas e do meio ambiente. Diante desse contexto, o KAÁ busca importantes certificações para atestar seus diferenciais construtivos.

Certificação WELL: desenvolvida por um corpo técnico de especialistas, se consolidou como referência internacional e é reconhecida pelo mais alto padrão de qualidade no que diz respeito à saúde e ao bem-estar no ambiente construído. Exemplos práticos:

• Amplo uso da luz natural 

• Incentivo à prática de exercícios (estrutura para ciclista e academia) 

• Promoção de saúde nutricional (horta)

• Acesso à natureza (área vegetada e espaços abertos) 

• Incentivo ao consumo da água (bebedouros com água filtrada nas áreas comuns) 

• Integração da fachada com exterior 

• Gerenciamento dos resíduos 

• Monitoramento da qualidade do ar nas áreas comuns 

• Precaução com os materiais (redução de componentes voláteis)

Certificação LEED: o Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações utilizado em mais de 160 países, e incentiva a transformação do projeto, da obra e da operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade. 

• Uso eficiente da água (metais e louças de baixa vazão)

• Desempenho energético, térmico e lumínico 

• Gerenciamento e separação de resíduos 

• Sistema de renovação de ar (áreas comuns) 

• Monitoramento de CO2 na garagem 

• Medição individualizada (energia elétrica, gás e água) 

• Gerenciamento da água da chuva e reuso de águas cinzas 

• Paisagismo com espécies nativas e sistema de irrigação 

• Energia elétrica das áreas comuns gerada por painéis fotovoltaicos

Ficha Técnica

• Arquitetura: Bernardes Arquitetura

• Interiores: Bernardes Arquitetura

• Paisagismo: TAGÜ

• Luminotécnico: Studio Regina Bruni

• Consultoria de conforto, energia e bem-estar: Petinelli